- A
- +A
- +A
СМИ: Предлагается сделать апартаменты новым видом жилья
- 11:37, 6 сентября 2017
- Комментариев[0]
Проект поправок предусматривает постоянную регистрацию в апартаментах (сейчас разрешена только временная). Об этом рассказывает "Российская газета".
Предлагается также запретить строительство одиночно стоящих апартаментов и проектировать их исключительно в составе многофункционального здания в общественно-деловых зонах городов. Кстати, сегодня большая часть апартаментов находится именно в составе офисно-деловых центров. Часто они выполнены в формате жилья, который называют "квартира для пиджака": маленький метраж, близость офисов, центр города и торгово-развлекательной инфраструктуры.
Президент Фонда "Институт экономики города" Надежда Косарева подчеркивает, что в федеральном законе будут прописаны только основные требования к этому типу жилья, к примеру, то, что проживание в нем должно быть безопасным. Таким образом, в случае принятия поправок, уже введенные в эксплуатацию объекты могут быть признаны непригодными для проживания.
Также предлагается снизить требования к предоставлению социальных услуг жильцам апартаментов. Поправками предлагается обеспечить жильцов апартаментов местами в образовательных учреждениях и медицинским обслуживанием, но требование о шаговой доступности для апартаментов должно быть исключено.
Популярность апартаментов объясняется их стоимостью. Она в полтора-два раза ниже, чем цены на квартиры сходной площади. Это происходит еще и потому, что апартаменты обходятся дешевле самому застройщику. Он не строит социальные объекты и даже детские площадки.
Минус покупки апартаментов в том, что налоги и квартплата начисляются владельцам апартаментов как за офисное помещение. И предложенные поправки не сделают этот вид жилья дешевле - распространять льготы и субсидии по ЖКХ на владельцев апартаментов не планируется.
При этом разработчики поправок предложили снизить налог на имущество. Ставку предлагается установить ниже, чем для офисных помещений в нежилых зданиях, но выше, чем для квартир.
В целом предлагается сделать апартаменты отдельным типом жилья и установить для него простую процедуру перевода из жилого помещения в нежилое. То есть апартаменты в упрощенном порядке могут стать офисами, если желающих жить в них не найдется.
-
Вернуться
- на главную страницу
- к списку материалов
-
27.04.2024, 16:04
Копилка с госучастием. Стоит ли инвестировать в программу долгосрочных сбережений
С начала этого года в стране заработала программа долгосрочных сбережений (ПДС). Создатели нового накопительного инструмента стремились таким образом обеспечить приток долгосрочных инвестиций в экономику. Для этого предусмотрели такие серьезные стимулы для потенциальных участников, как государственное софинансирование взносов и налоговые вычеты. В Банке России уточняют, что договоры долгосрочного сбережения с негосударственными пенсионными фондами уже заключили более 342 тысяч человек, что говорит об активном интересе жителей страны к новому инструменту. При этом эксперты финансового рынка уверены, что это число могло быть и больше, однако, период высоких процентных ставок по банковским вкладам - не лучшее время для старта программы сбережений. Подробности в обзоре СарБК.
-
26.04.2024, 15:26
Сериал по игре "Fallout". Заметки киномана
В прошлом году постапокалипсис с грибами и глубоким психологизмом был в сериале по игре "Одни из нас". В этом сезоне постапокалипсис ядерный и с шикарным черным юмором в сериале по игре "Fallout". Интересно, что они совершенно не похожи, но оба очень хорошо сделаны.
- Неделя
- Месяц
- Кафе и "наливайкам" запретят продажу алкоголя по ночам 4
- Чиновники проигнорировали запрет губернатора на езду по Парку Победы 4
- Представлена концепция второй очереди Парка покорителей космоса 3
- "Наливайкам" в домах запретили продавать алкоголь с 22 часов 3
- Жители Авиатора возмущены сносом единственной футбольной площадки 3