По сравнению с нынешними суммами налоговый платеж собственников недвижимого имущества возрастет примерно в два раза, сообщает "Российская газета". Новый налог на недвижимость собираются ввести в 2014 г.
Эксперты подсчитали, что налог для стандартной двухкомнатной квартиры площадью 55 кв. м по стране может составить около 1120 руб. в год. В 2011 году налог на жилье аналогичной площади укладывался в 700 руб.
В действующем налоге на имущество физических лиц налоговой базой является инвентаризационная стоимость, в основе которой расценки строительных работ 30-летней давности. Базой нового налога на недвижимое имущество станет кадастровая стоимость. Она максимально приближена к рыночной, поскольку при расчете применяются одни и те же подходы и методы оценки.
Федеральная налоговая служба провела предварительные расчеты для всех категорий собственников. Например, льготники за квартиру в 55 квадратов в среднем заплатят 160 рублей в год. Особое внимание обращается на то, что налог на недвижимость будет местным, то есть право снижать или повышать ставки, менять размер налогового вычета получат органы местной власти.
Также, по расчетам ФНС, есть объекты недвижимости, по которым налоговая нагрузка может вырасти в 40 раз, потому что налог на них сегодня практически равен нулю.
Собственники, которые не согласятся с установленной кадастровой стоимостью, смогут ее оспорить как в судебном, так и в досудебном порядке. "Для тех, у кого в собственности одна квартира или дом непосредственно для проживания, или для социально незащищенных граждан налог будет соизмерим с доходами и с возможностью уплачивать его раз в год",- отмечают в ФНС.
