Выбор редакции
Комментарии
увеличить шрифт
  • A
  • +A
  • +A

Прокуратура: Ответственность за "обманутых" дольщиков несет застройщик, но кто позволил их обмануть?

  • 14:55, 18 октября 2017
  • Комментариев[5]
20 октября Общественная палата Саратовской области обсудит предложенный региональной прокуратурой законопроект о дополнительных мерах поддержки обманутых дольщиков. Проект вызвал дискуссию, преимущественно, из-за опасения, что бремя ответственности за "проблемные" стройки ляжет не на застройщиков, а на государство.
Прокуратура: Ответственность за "обманутых" дольщиков несет застройщик, но кто позволил их обмануть? Фото infinica.ru

Журналист ИА "СарБК" пообщался с автором законопроекта. И.о. старшего помощника прокурора области по взаимодействию с представительными
(законодательными) и исполнительными органами, органами местного самоуправления Иван Гусев разъяснил некоторые пункты документа, которые могли показаться спорными.

- Проект действительно устанавливает возможность предоставления субсидий в целях ввода в эксплуатацию объектов незавершенного строительства, но из этого вовсе не следует требование о единовременном решении всех проблем, связанных с долевым строительством, с помощью бюджетных средств. В современных довольно сложных условиях дефицита бюджетов это выглядело бы утопией.

Каким образом будет "действовать" этот законопроект в случае его принятия?
- Законопроект определяет предоставление соответствующей финансовой поддержки в целях завершения строительства только при наличии возможности. Данный механизм вступит в силу только при заведении соответствующих средств в Закон об областном бюджете, при этом условия и порядок предоставления денежных средств остается на усмотрение правительства. Это, к слову, может быть и небольшая сумма, но даже она может реально помочь в завершении строительства отдельных проблемных объектов.

Учитывались ли возможности бюджета Саратовской области? "Потянет" ли он субсидирование - пусть и небольшое - достройки "проблемных" объектов?
- Безусловно, этот вопрос прорабатывался совместно с правительством Саратовской области. Мы направляли проект закона губернатору. Относительно бюджетных возможностей на сегодняшний день резюме такое: денег нет. Но нам нужен механизм действия в случае, когда денежные средства появятся, когда они будут заложены в бюджете. А механизма на данный момент нет. Мы считаем, что государство - хотя бы немного  - должно помогать решить проблемы "обманутых" дольщиков финансово.

Не снимает ли предложенный законопроект ответственности с застройщика?
- Ни в коем случае! Ответственность перед дольщиками несет застройщик. Мы лишь хотим проработать механизм оказания помощи дольщикам, попавшим в непростую ситуацию, со стороны государства.

А как насчет правоприменительной практики?
- Я уже неоднократно говорил, что этот закон разрабатывался с учетом практики правоприменения и положительного опыта других регионов. Субсидии из региональных бюджетов на завершение строительства проблемных домов предусматриваются законами Нижегородской, Калужской, Ростовской областей, Забайкальского края и других субъектов РФ. Похожий законопроект сейчас положительно рассматривается Законодательным Собранием Красноярского края.
Предоставление субсидий на эти цели никогда не было обязательством субъекта РФ, но, тем не менее, регионы вправе принять такое решение. В конце концов, люди оказались обмануты теми застройщиками, которым ранее муниципалитеты и органы власти давали земельные участки, подписывали разрешения на строительство и др. Ответственность государства за восстановление нарушенных прав граждан, по нашему мнению, не должна вызывать сомнений.

Какие еще меры поддержки "обманутым" дольщикам предусматривает разработанный вами законопроект?
- Есть и еще один вариант помощи обманутым участникам долевого строительства, который вообще не требует финансирования. Это предоставление в собственность дольщикам земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства. Участки, по нашему мнению, должны предоставляться бесплатно. Аналогичные законы приняты и успешно применяются в Ярославской, Челябинской и Вологодской областях.

Как вы оцениваете положение дел в сфере долевого строительства в Саратовской области в целом? Что стало причиной для разработки данного законопроекта?
- Положение дел в сфере долевого строительства жилья в Саратовской области, к сожалению, только усугубляется. В регионе насчитывается 25 "проблемных" объектов, где нарушены права более 3 тыс. граждан. Инициированные изменения в законы о предоставлении социальных выплат нуждающимся гражданам и земельных участков застройщикам под реализацию проектов по завершению строительства "проблемных" домов, к сожалению, коренным образом ситуацию не изменили. Это и стало причиной разработки законопроекта.
Мы считаем, что без внедрения новых алгоритмов оказания адресной помощи со стороны региона проблемы тысяч обманутых граждан не решить.

Автор: Ольга Берес
Похожие материалы
  • 29.04.2021, 10:21 Аттестация для гида. Авторские туры оказались под ударом

    До 1 июля 2022 года все индивидуальные гиды в России должны пройти аттестацию. Специальные комиссии, созданные местными органами исполнительной власти, должны проверить их знания. Порядок прохождения пока не известен - его разработкой занимаются на федеральном уровне. Услуга эта не бесплатная, хотя аккредитацию и будут требовать проходить раз в 5 лет. В областном комитете по туризму считают требования "обоснованными и не завышенными", а вот гиды и экскурсоводы предполагают, что создатели авторских туров покинут сферу. "СарБК" собрал мнения о нововведении.

  • 24.11.2020, 12:56 Пьянству отбой. Смогут ли в Саратове возродить систему вытрезвителей

    До конца нынешнего года в Госдуме планируют принять во втором и третьем чтении законопроект о появлении в России обновленной версии вытрезвителей. Предполагается, что документ вступит в силу с января 2021 года. По замыслу его авторов, в регионах могут появиться как муниципальные, так и государственно-частные, то есть платные заведения. Эксперты считают, что эту услугу могут ввести действующие участники рынка - клиники, кабинеты по лечению алкогольной и наркологической зависимости. Новые же проекты бизнес планировать, скорее всего, не станет в условиях сегодняшней экономической ситуации. К тому же окупаемость вытрезвителей может оказаться под большим вопросом из-за низкой платежеспособности предполагаемых "клиентов". О том, можно ли реализовать идею в современных условиях - в обзоре "СарБК".

  • 18.11.2020, 13:41 Угроза семейной жизни. Почему общество восстало против "экспресс-изъятия" детей у родителей

    Противники законопроекта об "экспресс-судах" по изъятию детей из семей празднуют временную победу - документ отозван из Госдумы на доработку. Впрочем, претензии к инициативе были и у тех, кто в целом одобрял идею о передаче прав по изъятию ребенка из семьи от органов опеки к суду. Самыми обсуждаемыми деталями предполагаемой законодательной новеллы стали срок принятия соответствующего судебного решения (всего 24 часа) и размытое понятие той самой угрозы для здоровья и жизни ребенка, которая позволяет пойти на крайние меры, а именно принудительно разлучить ребенка с семьей. Отзыв законопроекта последовал после волны обращений от граждан с просьбой не допустить принятия "циничного", "безграмотного", "чудовищного" документа.

  • 17.09.2020, 11:06 Много шума из-за тишины. Как в Саратове борются за комфортный сон

    Кинофантасты давно сняли фильм о мире, где твердой валютой является время. Люди работают за минуты или часы и на них живут, в прямом и переносном смысле слова. Еще одной сценарной задумкой могла бы стать реальность, жители которой покупают за огромные деньги тишину. Впрочем, это уже стало явлением наших дней. В турсфере рассказывают, что за отдых в тишине одни выкладывают внушительные суммы, а другие готовы жертвовать всеми благами цивилизации. Без света, без связи, без горячей воды, но с минимальными децибелами. Непозволительная роскошь для мало-мальски крупного города, во всяком случае, российского. В Саратове прошедшим летом (а именно в теплое время обостряется проблема шума) громкость обсуждения этой темы несколько раз поднималась до пиковых значений. Почему на улицах и дискуссионных площадках стало так шумно - в обзоре "СарБК".

  • 09.04.2020, 15:03 Эксперты: за нерабочими днями последует волна банкротств граждан Саратовская область входит в десятку российских регионов с самым высоким числом банкротств физических лиц. За первые три месяца этого года суды признали несостоятельными 688 жителей области - это на 90% больше, чем в январе-марте прошлого года. Наблюдатели связывают "банкротный бум" с массированной рекламой специфических юридических услуг, повышением популярности процедуры, снижением ценника для должника и высоким потенциалом рынка, связанным с постоянным падением доходов населения. По единодушному мнению экспертов, в регионе неизбежна очередная волна банкротств среди физических лиц, которая последует за периодом нерабочих дней, объявленных в связи с пандемией коронавируса.
Новые материалы
  • 27.03.2024, 20:31 Уроки "Крокуса". Спасет ли усиление охраны от новых трагедий

    После трагедии в "Крокус Сити Холле" одной из самых актуальных тем стала безопасность в местах массового скопления людей. Торговые площадки, учреждения культуры в стране проводят ревизию применяемых мер, а также проверки средств охраны, систем оповещения, обновляют инструктаж сотрудников. При этом зрители довольно часто возвращают купленные заранее билеты (об этом, в частности, рассказали в саратовском театре драмы). В СМИ особенно активно обсуждается предложение об использовании вооруженной охраны в ТЦ. Идею стали примерять и к учреждениям культуры. СарБК выяснил, что немало сомнений по этому поводу имеется не только у представителей площадок и экспертов, но и в охранных фирмах.

  • 26.03.2024, 12:20 Не пора ли на завод? Есть ли в Саратовской области промышленный туризм

    В этом году в Саратовской области могут появиться новые полноценные проекты в сфере промышленного туризма. Сейчас же в регионе найдется всего пара примеров этого модного и перспективного направления. Хотя чиновники, как это часто бывает, выдают желаемое за действительное и причисляют к этому формату любую экскурсию на производстве. Представители саратовской туристической отрасли, которые приняли участие во Всероссийском акселераторе по промышленному туризму, считают, что если в ближайшее время в регионе не появятся новые программы промышленного туризма, область безнадежно уступит в этом сегменте соседним территориям. На днях стало известно, что свои двери для туристов открыл тольяттинский АвтоВАЗ. Подробности - в обзоре СарБК.

Обсуждаемые новости
  • Сегодня
  • Неделя
  • Месяц
Поиск дешевых лекарств в аптеках Саратова
Архив новостей
  • «
  • 18 октября 2017
  • »
  • пн
  • вт
  • ср
  • чт
  • пт
  • сб
  • вс
Нашли ошибку
x