Федеральные эксперты опасаются срыва программы по переселению из аварийного жилья в области

С 31 марта по 4 апреля рабочая группа государственной корпорации Фонда содействия реформированию ЖКХ провела в Саратовской области проверку. Специалистов интересовала реализация региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Рабочей группой с участием региональных и муниципальных чиновников в Саратове, Петровске, Татищевском, Аткарском и Саратовском муниципальных районах был проведен осмотр многоквартирных домов, включенных в программы. В мониторинговых мероприятиях участие принимали представители прокуратуры, а также руководитель Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Нина Царева.

Специалистами Фонда было отмечено, что в регионе утверждена программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Саратовской области, на период 2014–2043 гг. В ходе проверки установлено, что осуществляющие управление многоквартирными домами в полном объеме раскрывают информацию о своей деятельности в порядке, предусмотренном постановлением Правительства РФ N731. Завершенной по планам двух предыдущих годов признана программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства. Она проходила в городах Саратове и Петровске.

В целом в реализации первого этапа программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда 2013–2015 гг., который должен завершиться до 31 декабря 2014 г., принимали участие 19 муниципалитетов Саратовской области. На момент проверки реализация данной программы, согласно информации министерства строительства и ЖКХ области, находилась на начальной стадии: в девяти муниципальных образованиях готовность восемнадцати строящихся многоквартирных домов не превышает 20%. Данная ситуация вызывает опасения относительно завершения всей программы переселения на территории Саратовской области в определенные 185-ФЗ сроки.

Что касается реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов 2012 и 2013 гг., было установлено, что она завершена в установленные законом сроки. В числе выявленных проблем значится несоблюдение Саратовской областью сроков перечисления средств Фонда ЖКХ и регионального бюджета, установленных договором о софинансировании, заключенным между Фондом и областью.

При осмотре многоквартирного дома N3А по улице Привокзальной в селе Александровка в Саратовском муниципальном районе были установлены нарушения, допущенные при ремонте внутридомовых инженерных систем. Кроме того, в доме не работают установленные приборы учета. Специалистами Фонда даны рекомендации принять срочные меры по обеспечению управляющей компанией надлежащего содержания дома и устранению замечаний.

Помимо этого было проведено тепловизионное обследование многоквартирных домов для проверки качества проведенных работ по ремонту и утеплению фасадов. Результаты обследования показали, что разброс температур превышает допустимые значения. Выявлена фактическая неравномерность распределения температурного поля на поверхности стен, которая свидетельствует о низком качестве проведенных работ. Рабочей группой Фонда даны рекомендации управляющим организациям устранить нарушения силами подрядных организаций в рамках гарантийных обязательств.