ООО "Юридическая компания "Фемида – Саратов", которая владеет правом собственности на земельный участок размером 7 тыс. кв. м на пересечении улиц Московской и Лермонтова, выиграла дело в кассационной инстанции в Казани. Теперь по закону администрация Саратова обязана выдать градостроительный план участка и фактически разрешить застройку, сообщает ИА "СтройСар".
Борьба "за" и "против" этого проекта идет в судах уже три года. Публичные слушания сначала разрешили строительство, потом его отменили. Городские власти, в свою очередь, заявляли о том, что на этом месте будет разбит новый сквер. Затем речь шла о том, чтобы выкупить участок для муниципальных нужд и возвести там новую автодорожную развязку. Однако дальше планов речь не пошла.
Условно-разрешенным видом использования земли с 2008 г. значилось строительство многоквартирного дома от шести этажей и выше. Однако в 2011 году по итогам публичных слушаний строить "Фемиде-Саратов" не разрешили. Причина, как сказано в постановлении горадминистрации за подписью и.о. сити-менеджера города Алексея Прокопенко, в том, что "представление такого разрешения противоречит задачам власти по сохранению и регенерации исторического и культурного наследия города".
Горадминистрация попыталась через суд заставить компанию снести забор, окружающий участок, однако дело в арбитраже проиграла (поезже его все-таки снесли). Затем застройщики проиграли в двух инстанциях иск, в котором оспаривали отказ разрешить строительство дома. В то же время они выиграла суд, который признал незаконным отказ горадминистрации выдать градостроительный план участка - последний и самый главный документ при оформлении разрешения на строительство. План чиновники так и не выдали, и 26 сентября 2012 г. арбитраж признал это незаконным.
Как будет развиваться ситуация дальше, пока не ясно. Председатель городского комитета по архитектуре и градостроительству Александр Буренин заявил, что детально судебную практику по этому делу не изучал, но уже дал команду юристам разобраться в вопросе: "Пока мне не ясно, что с этим участком будет дальше. Думаю, в начале следующей недели мы уже будем понимать, с чем имеем дело".
Принципиальную позицию по этому поводу занимают представители саратовской епархии, ведь место потенциального строительства находится напротив Свято-Троицкого собора. "Мы считаем, что историческая часть Саратова сегодня значительно искажена и перестроена, а появление многоэтажного жилого дома на пересечении улиц Московской и Лермонтова окончательно разрушит архитектурный ансамбль", - говорит руководитель информационно-издательского отдела Саратовской епархии игумен Нектарий (Морозов).
